Для того чтобы закрыть часть спорных вопросов, касающихся договора аренды, Пленум ВАС РФ год назад выпустил разъяснения для судов (Постановление от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»).
Теперь высшие судьи намерены существенно дополнить этот документ. Среди новых пояснений в проекте особое внимание обращают на себя пункты, где идет речь об условиях действительности договора аренды.
На что обратить внимание при заключении договора аренды с целью предотвратить признание его недействительным или незаключенным.
Прежде чем подписать договор, нужно удостовериться, что помещение действительно находится в собственности арендодателя. Для этого необходимо затребовать у него свидетельство о праве собственности на объект аренды. Также важно
Популярность договоров подряда растёт и связано это с расширением перечня оказываемых услуг во всех сферах жизни и бизнеса. Однако самым популярным видом такого договора остается договор строительного подряда. Сложно переоценить роль строительства на сегодняшний день. Но не каждая организация имеет возможность сама возвести для себя какое-либо здание или выполнить его капитальный ремонт. Для этого и существует договор подряда. О том, как его правильно составить и что необходимо в нём учесть, читайте в этой статье.
Документы, потребные для
совершения сделок с недвижимостью, можно разделить на две большие
группы. Первая – это те, о необходимости которых прямо говорится в
законе. Не принесёшь – сделку не зарегистрируют. Вторая группа –
документы, формально не обязательные, но необходимые ничуть не менее.
Они служат для того, чтобы защитить сделку от возможного опротестования в
суде. И в этом ряду очень важное место занимают справки из
наркологического (НД) и психоневрологического (ПНД) диспансеров.
У
хорошего продавца всегда есть свои маленькие хитрости, которые
помогают ему показать «товар лицом» и завуалировать недостатки. Со
следствием подобных хитростей наверняка сталкивалась каждая женщина,
принося домой неизвестно зачем купленную кофточку и удивляясь самой
себе: «Надо же, ведь никогда такую не надену!»....
Пик афёр в сфере недвижимости пришёлся на
1993-1996 годы – рынок жилья переживал бум. В этот период, по данным
некоторых экспертов, чуть ли не каждая двадцатая сделка была
организована аферистами.Однако аферисты ответили на это своего рода «повышением
квалификации»: разработали новые схемы мошенничеств, используя
юридические пробелы и нестыковки. Чаще всего, например,
псевдоспециалисты предлагают вам жилплощадь
Договора
найма регулирует все отношения между
арендатором и арендодателем. Договор
составляется в простой письменной
форме, не требует обязательной
государственной регистрации или
нотариального удостоверения. Содержание
договора зависит от пожеланий сторон,
поэтому и арендатору и арендодателю
перед составлением договора стоит
крепко продумать на каких условиях они
готовы заключить сделку.
Среди широко обсуждаемых новостей окончание бесплатной приватизации в
марте 2010 года занимает достойное место. Событие это настолько важное
и настолько серьезно повлиет на жизнь граждан, что считаю необходимым
высказать ряд соображений.
С 1 января 2010 года в Москве не только
вновь вырастут тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг, но и начнут
действовать – уже по всей России – новые правила предоставления этих
самых услуг гражданам. Будем ли мы платить больше, а жить лучше?
Три основных причины, по которой Заказчики расторгают договор: 1. КЛИЕНТ ПЕРЕДУМАЛ (а если формулировать точнее – его кто-то расстроил). 2. КЛИЕНТ ПЫТАЕТСЯ «КИНУТЬ» АГЕНТСТВО НА КОМИССИОННЫЕ
(возник сговор между покупателем и продавцом) 3. У КЛИЕНТА РЕЗКО ИЗМЕНИЛАСЬ ЖИЗНЕННАЯ СИТУАЦИЯ Ситуация 1. «Клиент почему-то передумал». Человек,
почему-то расстроился. Так сильно, что не хочет продолжать. Вероятнее
всего
Ещё с 1 января 2009 года было прекращено предоставление лицензий
на осуществление деятельности в области проектирования, строительства и
инженерных изысканий для строительства. А с 1 января 2010 года
лицензирование такой деятельности полностью прекращается. Таким
образом, для осуществления строительства с 1 января 2010 года не
потребуется специального разрешения государственного органа. В то же
время все существующие лицензии формально не прекратят своего действия...
Правительство готовится к введению
нового налога на жильё, который призван заменить действующие сейчас
налоги на землю и имущество, а также пополнить бюджет. Эксперты
считают, что подготовка займет не менее 3-6 лет. Политики говорят о старте в 2010 году. Для
начала введут его в отдельных регионах, а уж потом - по всей стране.
Главный вопрос - кто и сколько будет платить за своё жилище.
Госдума на заседании 1 июля
рассмотрит законопроект, который более чем на пять лет - до 1 марта
2015 года - продлевает сроки так называемой "дачной амнистии".
Судебные приставы выселили из
квартиры жительницу города Воскресенск за содержание жилого помещения в
ненадлежащем состоянии. В Воскресенский городской суд с иском о
расторжении договора социального найма с гражданкой обратился прокурор
города, представляющий интересы муниципального образования
"Воскресенский муниципальный район".
Популярность договоров подряда растёт и связано это с расширением перечня оказываемых услуг во всех сферах жизни и бизнеса. Однако самым популярным видом такого договора остается договор строительного подряда. Сложно переоценить роль строительства на сегодняшний день. Но не каждая организация имеет возможность сама возвести для себя какое-либо здание или выполнить его капитальный ремонт. Для этого и существует договор подряда. О том, как его правильно составить и что необходимо в нём учесть, читайте в этой статье.
Документы, потребные для
совершения сделок с недвижимостью, можно разделить на две большие
группы. Первая – это те, о необходимости которых прямо говорится в
законе. Не принесёшь – сделку не зарегистрируют. Вторая группа –
документы, формально не обязательные, но необходимые ничуть не менее.
Они служат для того, чтобы защитить сделку от возможного опротестования в
суде. И в этом ряду очень важное место занимают справки из
наркологического (НД) и психоневрологического (ПНД) диспансеров.
Что такое перепланировка?
Предлагаем
Вашему вниманию статью, написанную генеральным директором агентства
недвижимости 
Пик афёр в сфере недвижимости пришёлся на
1993-1996 годы – рынок жилья переживал бум. В этот период, по данным
некоторых экспертов, чуть ли не каждая двадцатая сделка была
организована аферистами.Однако аферисты ответили на это своего рода «повышением
квалификации»: разработали новые схемы мошенничеств, используя
юридические пробелы и нестыковки. Чаще всего, например,
псевдоспециалисты предлагают вам жилплощадь
Для чего
нужен договор найма?
С 1 января 2010 года в Москве не только
вновь вырастут тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг, но и начнут
действовать – уже по всей России – новые правила предоставления этих
самых услуг гражданам. 
Три основных причины, по которой Заказчики расторгают договор:
Ещё с 1 января 2009 года было прекращено предоставление лицензий
на осуществление деятельности в области проектирования, строительства и
инженерных изысканий для строительства. 
